根據麗寶集團今（26）日於媒體春酒最新發布指出，集團已確立 2024 年在房地產與多元事業的發展藍圖，將以商辦品牌「ACE」推動、地上權開發拓展，以及住宅市場的精準佈局作為三大核心主軸。這項策略清晰地展現了麗寶集團因應市場變化的彈性，並積極搶攻不同客層商機的決心。
商辦市場：全新「ACE」品牌引領企業升級潮
在商辦市場佈局方面，數據顯示，麗寶集團於今年首度推出全新商辦品牌「ACE」，此舉象徵著集團在商用不動產領域的策略性進化。麗寶集團特助林淑卿表示：
「集團今年首度推出全新商辦品牌『ACE』，主打Art（藝術）、Core（核心）、Evolution（進化）三大概念，並規劃自北至南推案，布局全台商辦市場，鎖定企業總部升級需求。」
這項創新品牌策略不僅旨在為企業提供更高品質的辦公空間，更期許透過藝術、核心價值與進化的概念，滿足現代企業對總部形象與機能的多元需求，預期將為全台商辦市場注入一股新氣象，引領企業總部升級風潮。
地上權開發：全台佈局最廣，聚焦精華地段
針對地上權開發，麗寶集團的投入成果尤為顯著，數據指出其已成為全台佈局最廣的業者之一。麗寶集團特助林淑卿進一步闡述：
「麗寶近年積極投入相關開發，為全台布局最廣的業者之一，今年預計於台北市精華區推出多筆新案，包括杭州南路及林森北路一帶，鎖定市中心剛性需求。」
此一策略明確指向對都市精華地段的深耕，旨在滿足都會區民眾對居住與商業空間的「剛性需求」。透過在台北市核心區域的持續開發，麗寶集團不僅展現了其對土地開發潛力的獨到眼光，更鞏固了在地上權市場的領導地位。
住宅推案：圓山捷運站周邊新案，搶攻交通機能宅
在競爭激烈的住宅市場，麗寶集團亦有明確的推案計畫。據集團揭露，今年下半年預計在台北圓山捷運站周邊推出新案，此地段的選擇，精準地回應了現代都會族群對交通便利性的高度重視。林淑卿特助強調：
「集團今年下半年預計在台北圓山捷運站周邊推出新案，強調交通便利與生活機能，主打捷運出站即達的地段優勢。」
這項住宅開發案將以「捷運出站即達」為主要訴求，旨在吸引重視通勤效率與生活品質的購屋族群，預期將在北台灣住宅市場引起關注，為購屋者提供兼具便利性與機能性的居住選擇。
多元事業拓展：觀光休閒版圖持續擴大
除了房地產本業，麗寶集團在觀光休閒產業的佈局也持續擴大，展現其多元經營的韌性。數據顯示，馬拉灣水上樂園將於 4 月 3 日開園，為全台最早開放的水樂園；此外，澎湖新飯店已於去年開幕，進一步擴展集團在離島的觀光據點；更值得注意的是，今年夏季也將與國際知名 IP 合作推出大型活動，預期將吸引大量遊客。這些觀光事業的發展，不僅豐富了集團的營收來源，也強化了其在台灣觀光產業的影響力，提供消費者更多元的休閒體驗。
數據背後的啟示：審慎應對房市盤整期
面對當前房市進入盤整期的現況，麗寶集團的整體策略更顯其審慎與彈性。集團表示：
「面對房市進入盤整期，將持續依據政策環境與市場需求，調整推案節奏與產品策略，審慎布局中長期發展。」
這段話明確指出，麗寶集團透過多元產品線的佈局，並審慎調整推案節奏與產品策略，以應對市場變化，搶攻不同客層商機，正是其在複雜市場環境下維持穩健發展的關鍵策略。這種靈活應變的態度，不僅有助於集團穩固現有市場地位，也為未來的中長期發展奠定了堅實基礎。
