一句話總結：UPS於桃園蘆竹區正式啟用亞太規模最大物流中心，投資近30億新臺幣、導入智慧自動化系統，進一步鞏固桃園作為全球供應鏈關鍵樞紐的地位，並帶動當地工業地產交易連續5年稱霸全臺。
核心要點
- UPS投資近1億美元（約新臺幣30億元），於桃園蘆竹區建置「桃園國際物流中心（TILC）」，總面積逾8萬1,000平方公尺，為UPS在亞太地區規模最大的物流設施，25日正式啟用。
- 場區導入37台自主型移動機器人（AMR）與智慧倉儲系統，生產力提升達一倍，訂單處理速度增加40%，並趨近零錯誤率，同時設有溫控倉儲空間，支援半導體、高科技及醫療保健等高價值貨品需求。
- TILC距桃園國際機場僅5公里，坐落於航空城核心區域，可協助臺灣企業高效對接全球超過200個國家與地區，地理優勢顯著。
- 桃園市年工業產值高達新臺幣4.5兆元，位居全國之冠，並在經濟部「投資臺灣三大方案」中成為外資挹注最多的城市，市長張善政出席典禮強調桃園為全臺首要工業城市。
- 根據商仲統計，桃園市已連續5年為全臺工業地交易金額最高縣市，近5年年度交易金額幾乎維持在300億元以上，航空城開發效應持續推升區域產業動能。
- 蘆竹廠辦市場熱度攀升，隨產業轉型帶動廠辦分離需求，蘆竹已成為僅次於中壢的廠辦聚落，吸引不少建商積極投入廠辦興建。
- 經濟部政務次長江文若指出，TILC導入智慧自動化與綠能解決方案，有助提升臺灣整體物流效能，支持高科技產業順利接軌全球價值鏈，與市府推動智慧城市及綠色轉型方向高度契合。
一句話結論
UPS亞太最大物流中心正式進駐桃園蘆竹，不僅是國際企業對臺灣供應鏈實力的具體背書，更將持續強化桃園航空城的產業聚落效應；對工業地產市場而言，桃園連5年稱霸全臺的格局，短期內難以撼動。
常見問題解答
UPS桃園國際物流中心的規模有多大？
UPS桃園國際物流中心（TILC）總面積逾8萬1,000平方公尺，投資金額近1億美元（約新臺幣30億元），是UPS在亞太地區規模最大的物流設施，場內配備37台自主型移動機器人（AMR），可將生產力提升一倍、訂單處理速度提升40%。
桃園工業地產市場表現如何？
根據商仲統計，桃園市已連續5年為全臺工業地交易金額最高縣市，近5年年度交易金額幾乎都維持在300億元以上，航空城開發效應、成熟的產業聚落及完善的交通優勢，是企業選址擴廠的主要考量。
蘆竹區廠辦市場為何持續升溫？
隨著產業轉型帶動廠辦分離趨勢，企業更換辦公空間需求上升，加上UPS等國際企業進駐帶動區域發展，蘆竹已成為僅次於中壢的廠辦聚落，吸引多家建商積極投入廠辦開發。
