事件總覽：捷運萬大線第一期工程預計2027年底通車，沿線各站中古住宅交易熱絡，其中莒光站表現最為突出。
📅 2023年06月：永慶房產集團統計捷運萬大線一期沿線房市
捷運萬大線第一期工程預計於2027年底通車，未來將串聯新北市中和積穗地區至台北市中正紀念堂，可望大幅改善中永和居民的通勤時間。永慶房產集團近期統計了近一年捷運萬大線一期沿線各站的中古住宅交易情況，發現新北市中和區的莒光站最為熱絡，共成交174戶，居沿線各站之冠。
📅 2023年06月：莒光站房價最親民
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，莒光站位於中和區，鄰近板橋及土城交界，生活機能成熟，加上周邊金城機廠未來規劃捷運聯合開發，可望帶動商業及住宅發展，吸引人口進駐。目前周邊中古屋平均單價約每坪47.3萬元，也是萬大線一期沿線房價最低的站點。
📅 2023年06月：中和高中站生活機能完善
交易量排名第二的是中和高中站，近一年成交134戶。陳金萍表示，該站鄰近積穗商圈，生活機能完善，目前中古屋平均單價約每坪51.2萬元。待萬大線通車後，從中和高中站搭乘捷運約14分鐘即可抵達中正紀念堂，可望改善當地通勤效率。
📅 2023年06月：永和永平國小站交通便利
排名第三的是永和永平國小站，近一年成交133戶。陳金萍表示，該站是萬大線由台北市進入新北市後的第一站，鄰近仁愛公園及比漾廣場，兼具大型綠地與商業機能，近一年平均房價約每坪59.3萬元。此外，附近的大陳社區公辦都更，基地規模高達2.4萬坪，也將為周邊地區提供更新、更豐富的公共設施與居住空間，未來發展可期。
📅 2023年06月：中和站成為雙捷轉運站
排名第四的中和站近一年成交127戶。陳金萍說明，該站是萬大線與環狀線交會的轉乘站，周邊有南山威力廣場、迪卡儂、大全聯及好市多等大型商場，交通與生活機能兼具，近一年平均房價約每坪53.2萬元。
📅 2023年06月：加蚋站鄰近青年公園
位於台北市萬華區的加蚋站，近一年成交104戶，平均房價約每坪54.3萬元。陳金萍指出，加蚋站鄰近青年公園，生活機能成熟，雖擁有台北市門牌，但房價仍維持5字頭，平均購屋總價約1474萬元，與中和區沿線站點相近，對有意入主台北市捷運宅的購屋族而言，具備一定吸引力。
至今影響與未來展望
捷運萬大線的通車不僅將大幅提升中永和地區的交通便捷性，更有望帶動區域房市的成長。從產業面來看，捷運的通車通常會帶來短期的房價上漲，但長期來看，區域的整體發展和生活品質的提升才是決定房市走向的關鍵因素。對購屋族而言，選擇具有潛力的站點，如莒光站，既能享受較低的房價，又能期待未來的增值空間。
從產業面來看，捷運萬大線的通車將對中永和地區的房市產生積極影響。尤其是莒光站，因其成熟的基礎設施和未來的開發潛力，將成為投資者的首選。然而，購屋者也應注意，房市的增值並非一蹴可及，長期的區域發展和生活品質的提升才是關鍵。
如果你正在考慮在中永和地區購屋，不妨多關注捷運萬大線的進展，以及各站點的周邊設施和未來規劃。選擇一個既具投資潛力又符合個人需求的站點，才能在房市變動中佔得先機。
本文改寫整理自公開新聞來源，原始報導由Yahoo奇摩新聞發布。
常見問題 FAQ
捷運萬大線何時通車？
捷運萬大線第一期工程預計於2027年底通車。
哪一站的房價最親民？
莒光站的房價最親民，中古屋平均單價約每坪47.3萬元。
哪些站點的交易量最高？
交易量最高的站點依次為莒光站（174戶）、中和高中站（134戶）、永和永平國小站（133戶）、中和站（127戶）和加蚋站（104戶）。
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