根據土地銀行最新發布，為推動高雄亞洲新灣區「智匯方舟」公辦都更案，該行統籌主辦新臺幣79億元八年期聯合授信案，並於今(26)日完成簽約。此案獲得七家本土銀行熱烈響應，最終超額認貸高達170%，彰顯銀行團對高雄亞灣發展潛力與此都更案的高度肯定。
聯貸案數據揭示：銀行團對亞灣都更案的強勁信心
數據顯示，由土地銀行擔任統籌主辦銀行暨管理銀行的「智匯方舟股份有限公司八年期新臺幣79億元聯合授信案」，在合作金庫、第一銀行、兆豐銀行共同統籌主辦，以及彰化銀行、臺灣中小企銀、農業金庫、高雄銀行等金融機構的參與下，最終達成超額認貸170%的優異成果。這項數據明確指出，金融市場對高雄亞洲新灣區「特貿三南基地南側公辦都更案」的開發前景抱持高度認同。
土地銀行指出：「『智匯方舟股份有限公司八年期新臺幣79億元聯合授信案』資金用途為支應高雄亞洲新灣區特貿三南基地南側公辦都更案興建成本及相關費用。」
這項超額認貸不僅為都更案提供了穩固的資金基礎，更深層意義在於，它反映了銀行團對高雄亞灣區轉型與未來發展的樂觀預期。透過金融力量的挹注，此都更案得以加速推進，進而帶動區域經濟的全面升級與活化，為高雄的城市發展注入新的動能。
「智匯方舟」：國際級設計與複合式機能的指標性建案
「智匯方舟」專案公司由南臺灣知名建商國城建設與上市鋼鐵大廠高興昌鋼鐵強強聯手成立，目前已與高雄市政府完成簽約。此都更案的關鍵亮點在於，將延請國際建築大師安藤忠雄（Tadao Ando）親自操刀設計，規劃興建住宅、商辦與光影美術館三合一的建築地標。
據專案公司規劃，該地標將包含一棟地下5層、地上45層之住宅大樓，以及一棟地下5層、地上29層之辦公大樓，預期將為高雄港灣城市注入嶄新能量與國際視野。
這項國際級的設計與複合式機能，預計將大幅提升高雄的國際能見度與城市形象。它不僅能吸引高端人才與企業進駐，更將創造一個融合居住、商業、文化與藝術的多元聚落，為高雄市民提供全新的生活與工作體驗，同時也強化亞灣區作為南臺灣重要門戶的地位。
高雄亞洲新灣區：5G AIoT與永續金融的戰略佈局
在高雄市政府的大力推動下，亞洲新灣區已成功轉型為結合5G人工智慧物聯網、智慧科技、金融、文創、會展及觀光之複合式產業聚落。其優越的地理位置，相鄰高雄流行音樂中心及軟體園區，具備高度開發潛力，成為南臺灣重要的戰略樞紐。
土地銀行今（115）年以「創新引領．共創價值．邁向永續」為經營主軸，積極辦理政策專案貸款、綠色融資及推廣永續領域授信，包含「低碳轉型．海洋永續融資」、「建築綠色融資」、「綠電綠利行銷方案」等。
土地銀行透過其金融力量，積極提供淨零轉型資金需求，力挺綠色產業發展，與企業攜手邁向淨零排放目標。此舉不僅促進了亞灣區產業聚落的形成，更將引導區域經濟朝向綠色永續發展，實現企業、社會及環境共好的璀璨未來，為臺灣的淨零轉型路徑提供具體實踐的典範。
數據背後的啟示：亞灣區的未來發展與金融支持
此次「智匯方舟」聯貸案的成功，不僅是單一都更案的資金到位，更是高雄亞洲新灣區整體發展潛力與金融界高度信心的明確信號。高達170%的超額認貸比率，實證了市場對亞灣區作為5G AIoT與智慧科技樞紐的看好。國際建築大師安藤忠雄的參與，更為此區增添了獨特的文化與藝術價值，預示著高雄將在全球城市舞台上扮演更為重要的角色。未來，隨著更多指標性建設的落成與金融政策的支持，亞洲新灣區有望成為臺灣經濟轉型與永續發展的關鍵引擎。
問：智匯方舟聯貸案的資金用途為何？
答：根據土地銀行指出，此新臺幣79億元聯合授信案主要用於支應高雄亞洲新灣區特貿三南基地南側公辦都更案的興建成本及相關費用。
問：高雄亞洲新灣區的「智匯方舟」都更案有何特色？
答：此都更案由國際建築大師安藤忠雄親自操刀設計，將打造結合住宅、商辦與光影美術館的三合一建築地標，包含一棟地上45層住宅大樓及一棟地上29層辦公大樓。
問：土地銀行在此次聯貸案中扮演什麼角色？
答：土地銀行在此次聯合授信案中擔任統籌主辦銀行暨管理銀行，並攜手合作金庫、第一銀行、兆豐銀行等七家本土銀行共同參與，最終達成170%的超額認貸。
