二○二四年四月三日，花蓮發生規模七．二強震，市區觀光瞬間急凍。位於美崙山的松園別館，這座建於一九四二年的歷史建築，一度面臨委外團隊提前解約、園區停擺的窘境。不過，在退輔會台東農場將權利金砍至僅剩三分之一、重新招標後，這片擁有全台少見百年琉球松林的場域，歷經約十個月的空窗期，總算在二○二五年重新站穩腳步。
災後觀光冰河期：權利金腰斬背後的務實盤算
震後花蓮觀光有多慘？台東農場場長高國書說得直接：「連飯店都大量歇業。」松園別館作為退輔會轄管歷史建築，過去每年吸引數十萬人次到訪，但強震後遊客卻步，原委外團隊撐不下去，提前解約離場。農場沒有選擇再等一個「好價錢」，而是快速重新招標，權利金直接降到原本的三分之一。
高國書場長受訪時點出關鍵心態：「我們少收錢沒關係，但要把樹顧好。」這句話背後有兩個意思：第一，松園別館不是純商業場域，它同時是紀念性公園用地，開發強度本來就受限制；第二，與其讓園區荒廢、老樹無人照料，不如降低門檻，找一個願意經營的團隊進來。這種「先求活、再求好」的務實做法，在公部門委外案中並不多見。
接手的新團隊具備故宮展覽策辦經驗，館長等現場老員工全數留任。去年重新開園後，每週固定舉辦活動，其中小木屋的塔羅牌體驗意外成為人氣項目——即使非假日、非團客時段，仍然看得到自由行遊客在園區裡散步。
老松的戰爭：松材線蟲、白蟻與「脊椎側彎的樹」
松園別館最珍貴的資產，不是建築本體，而是那片超過百歲的琉球松林。日治時期因為花東氣候與日本琉球相近，大量引進種植，濃密松林在二戰期間還曾作為天然遮蔽，讓兵事部辦公室躲過美軍轟炸。但今年初，松材線蟲入侵，已有兩棵老松枯死。
營運團隊描述病害擴散速度：「一週內整棵樹就可能轉為紅褐色。」為了搶救，他們出動吊車把藥劑直接灌注到高處枝幹，每棵樹吊上三瓶點滴——畫面有點像老松在打點滴，但這不是幽默時刻，因為太魯閣一帶的松林，吊車進不去，只能眼睜睜看著成片枯死。
除了線蟲，白蟻蛀蝕也是大麻煩。團隊用超音波檢測樹幹中空範圍，清除蟻道、投藥後再包覆人工樹皮，加設支架防止傾倒。其中有一棵老松因為內部中空，樹幹在風力作用下自己找到支撐點，長成明顯的旋轉狀。團隊轉述樹醫師的話：「它不只脊椎側彎，還旋轉了。」最後得用更粗的支架撐住。當時經費卡關，是退輔會先行墊付，老樹才得以搶救。
編輯觀點：松園別館的案例，其實反映了台灣許多文化景點的共同困境——歷史建築與老樹的養護成本極高，但門票收入與商業活動的報酬率卻有明顯天花板。退輔會這次選擇降權利金、墊付樹木救治經費，短期看似「少收錢」，長期來看卻是保全園區核心價值的必要投資。不過，松材線蟲的威脅不會只來一次，未來如何建立更穩定的老樹健檢與防治機制，才是真正的考驗。否則下一次病害來襲，再低的權利金也救不了沒有松樹的松園別館。
目前園區列管老樹約二十八棵，團隊採取「走一棵、補一棵」的方式補植小松，避免過度密植造成根系干擾。這個策略很樸素，但也很現實——在有限土地上，讓每一棵樹都有足夠空間活下去。
為何對農民免費？一張門票背後的政策思維
松園別館維持花蓮縣民與農民免票入園，高國書場長特別強調：「只有我們對農民不收錢。」在退輔會所有場館中，這是少見的例外。
這個作法的用意很單純——不讓委外經營影響在地民眾使用公園的權利。松園別館雖然是歷史建築，但本質上還是美崙山上的公共空間。外地遊客買票進場，花蓮農民可以自由進出，這個差異不是歧視，反而是企圖讓園區同時具備「觀光景點」與「市民公園」的雙重性格。從實際效果來看，在地民眾的使用確實帶動了外地遊客的到訪意願——人潮本身就是最好的廣告。
二○二六年，松園別館獲得交通部「台灣觀光一○○亮點」獎項，二○二六至二○二七年入選。這個獎項某種程度上肯定了退輔會與營運團隊在震後的努力，但對現場七、八名員工來說，每週活動照辦、老樹持續照護、門票一張一張賣，才是日常。
展望與影響：花蓮市區需要一個「不那麼觀光」的景點
松園別館的未來，高國書場長說得很清楚：開發強度受限，反而有助維持既有景觀。這句話反過來讀，意思是松園別館不會變成另一個大型商業園區，也不會蓋飯店、開商場。它的價值在於「存在」本身——那片松林、那棟二戰建築、那個可以俯瞰花蓮港出海口的視角。
對花蓮市區來說，太魯閣短期內難以完全恢復，市區需要更多能讓遊客停下來的節點。松園別館的體質不算強健——二十六棵老松、有限的營收、七到八名員工——但它撐過了地震、撐過了空窗、撐過了松材線蟲。接下來要看的是，退輔會與營運團隊能否把這個模式複製到其他類似的歷史場域。畢竟，台灣不缺「被委外經營」的文化景點，缺的是「知道什麼不能動」的經營者。
如果你最近有機會到花蓮，不妨繞道美崙山去看看那片松林。不是為了打卡，是因為有些風景，撐過災難之後反而更值得看。
本文改寫整理自公開新聞來源，原始報導由自由時報發布。
常見問題 FAQ
花蓮松園別館的門票多少錢？花蓮縣民免費嗎？
花蓮縣民與農民憑證件免票入園，外地遊客需購票，具體票價以現場公告為準。
松園別館的老松樹為什麼要打點滴？
因為松材線蟲病害擴散極快，一週內就能讓整棵松樹枯死，灌注藥劑是為了搶救老松，目前搶救成效尚可。
松園別館在0403強震後停擺多久？
震後因委外團隊提前解約，園區空窗約十個月，直到重新招標後才恢復營運。
松園別館有哪些特色活動？
園區每週固定舉辦活動，其中以小木屋的塔羅牌體驗最受自由行遊客歡迎。
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