桃園市政府為加速公共設施保留地（公保地）取得，每年都會釋出非公用土地供民眾交換。今年的交換土地清冊已出爐，其中最受關注的莫過於桃園區中路二段505地號的第一種住宅區，面積289.89平方公尺，土地公告現值每平方公尺8萬8000元，總值高達2551萬元，預料將成為此次最熱門的土地。
核心要點
- 桃園市府提供4筆土地，包括桃園、八德、龜山等地，面積從1.85至289.89平方公尺不等。
- 國有財產署提供4筆非都市農牧用地，位於中壢、蘆竹、龍潭。
- 公保地交換依公告現值一比一進行，熱門土地將採競標方式。
- 市議員批評部分土地面積太小，無法申請建築執照。
- 副市長王明鉅透露，將以中壢體育園區抵費地交換解決龍岡路3期工程的土地問題。
市府都市發展局都市開發科長高宜民表示，配合「都市計畫私有公共設施保留地交換公有非公用土地」政策，市府財政局會整理公有土地，挑選適合交換的土地。今年提供的4筆土地中，除了桃園區中路二段的2551萬元住宅區外，還有八德瑞段、八角段、龜山中興段的土地。
市議員呂林小鳳指出，樂見市府提供中路二段的土地，至少讓民眾還可以蓋房子。然而，她批評其他2筆建築用地面積太小，根本無法申請建築執照，特別是八德瑞段的1.85平方公尺土地，去年就曾引起民眾批評。
市議員楊朝偉則表示，副市長王明鉅在議會質詢時透露，為解決中壘區龍岡路3期工程的土地未徵收問題，擬以中壢體育園區抵費地交換，顯示市府有心解決公保地問題。他呼籲市府釋出更多土地，加大籌碼，解決公保地的歷史共業。
從產業面來看，公保地交換政策的實施，雖然能加速公共設施的建設，但也需考慮到土地面積的合理性。市府應更加審慎地挑選土地，避免提供面積過小的土地，導致政策效果打折。
市府將於8月開始受理土地交換申請，相關資訊已公布於都市發展局官網及各公所公佈欄。有意向的民眾可提前準備，把握機會。
一句話結論
桃園市府推出的公保地交換政策，旨在解決長期以來的公保地問題，但需注意土地面積的合理性和實際效益。
本文改寫整理自公開新聞來源，原始報導由自由時報發布。
常見問題 FAQ
什麼是公共設施保留地（公保地）？
公共設施保留地是指為了未來公共設施建設而預留的土地。
市府提供哪些土地進行交換？
市府提供桃園、八德、龜山等地的4筆土地，面積從1.85至289.89平方公尺不等。
如何申請公保地交換？
有意向的民眾可於8月開始到都市發展局官網或各公所公佈欄查詢相關資訊並提出申請。
※ 此篇文章由 AI 改寫或生成，內容僅供參考，可能存在錯誤或不準確之處。
