根據國民黨新北市長參選人李四川今（25）日發布的最新觀點指出，新北市目前屋齡超過30年的老舊公寓高達約 100萬戶，若依循過往的都更速度推估，恐需 千年 才能完成全面更新。面對如此龐大的老屋問題，李四川強調，除了加速都市更新，更務實的重點在於為這些老舊公寓增設電梯，以便利行動不便的長者出入，此舉被他形容為「圖利」有需求的高齡市民，為民興利。
新北市老屋困境與都更挑戰
據李四川觀察，許多長者因居住在無電梯的老舊公寓，面臨出門困難的窘境。他感同身受地表示，生病的老人家常常只能隔著窗戶向外看，難以踏出家門享受戶外生活。即便子女或外籍看護有心協助，背負長輩上下樓梯，無論是看病或日常外出，對雙方都是極大的體力負擔與不便。這不僅影響長者的身心健康，也加重了家庭照護的壓力。
李四川表示：「民眾的阿公、阿嬤如果住在沒有電梯的老舊公寓裡，一定會了解我的感受。因為生病的老人家，只能隔著窗戶往外看，很難走出家門。就算孩子們有心，就算有外勞看護協助，揹著長輩上下樓梯出門走走或是去看病，對彼此都辛苦。」
李四川進一步引述報導指出，以過去幾年新北市的都更報拆平均數量來看，要完全更新全市的百萬老屋，預估需耗時 1000年。這項數據凸顯了單純依賴都更來解決老屋問題的緩慢與不切實際。因此，他認為在加速都更的同時，更應將目光聚焦於為現有老舊公寓增設電梯，提供更即時有效的改善方案。
增設電梯最大阻力：一樓住戶的考量與解方
李四川直言，在老舊公寓增設電梯的過程中，最主要的阻力往往來自於 一樓住戶。由於電梯的基座通常會落在地面層，可能佔用一樓的停車位或庭院空間，而一樓住戶本身並不需要使用電梯，因此他們缺乏配合的誘因。他強調，政府不能僅從「做功德」的角度要求一樓住戶配合，而是必須提出實質的解決方案，才能有效提高其配合意願。
李四川指出：「老舊公寓裝電梯的最大阻力是一樓，電梯落椿在一樓，是整合的最大困難，因為一樓完全不需要使用電梯，而且電梯落椿的地點往往是一樓的停車位或是庭院，因此必須優先解決一樓的停車問題。市府不能從做功德的角度要求一樓配合施做，必須要能解決一樓停車問題，才能提高一樓的配合意願。」
為此，李四川提出三項具體策略，旨在解決一樓住戶因電梯增設可能面臨的停車問題，進而化解其阻力：
- 提供專屬車位： 由市府免費提供住家附近公有或私有停車場的專屬車位給一樓屋主，其中私有停車場部分將由市府出面洽談優惠停車費。
- 道路畫設專屬車位： 由交通局在附近的道路上，為一樓屋主畫設一個專屬使用的停車位。
- 補助停車津貼： 由市府直接補助停車津貼給一樓屋主，作為補償。
針對老舊公寓增設電梯一樓住戶的阻力，李四川提出三項務實解方：免費提供附近公有或私有停車場的專屬車位、由交通局在附近道路畫設專屬停車位，以及由市府補助停車津貼，以實質利益化解一樓住戶的疑慮。
李四川表示：「有人會質疑我這樣的作法涉及圖利。」但他強調：「社會住宅政策不就是為了圖利年輕人。租金補貼政策不就是為了圖利弱勢的租屋族。我想要讓行動不便的老人家能夠方便進出家，我圖利的是他們，我是為民興利。」
數據背後的啟示：政策創新與長者福祉
李四川的提案，不僅揭示了新北市在老舊公寓更新上面臨的嚴峻挑戰，更提供了一個跳脫傳統思維的務實方向。透過數據分析，他指出了都更效率的瓶頸，並將焦點轉向更為即時且具體的電梯增設方案。這項策略的核心，在於從一樓住戶的實際需求出發，提供誘因而非僅是道德勸說，展現了以人為本、為民興利的政策思維。
這項「圖利」行動不便長者的策略，不僅能顯著提升高齡市民的生活品質與社會參與度，也能有效緩解家庭照護壓力，進而促進社會整體福祉。隨著高齡化社會的來臨，如何以創新且務實的政策，解決日益複雜的民生問題，將是未來執政者必須深思的課題。李四川也歡迎各界提供更多建議，共同完善此項關乎百萬市民福祉的重大政策。
