<h2>驚人數字背後的繼承危機</h2>
<p>新北市地政局最新公告顯示，2026年度逾期未辦理繼承登記的不動產總值高達229億元，這個數字足以買下台北市信義區數十戶豪宅。從4月1日起至6月30日止，新北將公告2,244名被繼承人留下的13,072筆土地及894棟建物，其中三重區近徐匯中學站的一塊495坪土地，公告現值就達3億元，成為今年最值錢的未繼承標的。</p>
<h2>繼承登記的時效危機</h2>
<p>新北市政府地政局地籍科科長王珮榕指出，這些被忽視的資產正面臨法律時效的嚴峻考驗。<blockquote>「依《土地法》第73條之1規定，繼承開始逾1年未辦理登記，經公告3個月仍未申請者，將列冊管理15年；期滿未完成移轉登記，就會被國產署公開標售。」</blockquote>王珮榕強調，價款雖會保存10年，但逾期未領最終仍歸屬國庫，許多民眾往往在權利即將喪失前才驚覺事態嚴重。</p>
<h2>地政服務的便民措施</h2>
<p>為提升繼承登記便利性，新北地政局祭出雙管齊下策略：</p>
<ul>
<li>出動地政專車與行動服務隊，深入墓園、社區提供現場諮詢</li>
<li>簡化代收案件流程，讓民眾就近辦理繼承登記</li>
</ul>
<p>王珮榕特別提醒，<strong>繼承權不分性別</strong>，同性婚姻配偶也適用相關規定。若繼承人眾多難以協議，可先申請公同共有登記，避免不動產遭標售。</p>
<h2>常見問題 FAQ</h2>
<h3>未辦理繼承登記的不動產會被怎麼處理？</h3>
<p>逾期1年未辦理繼承登記，經公告3個月後將列冊管理15年，期滿仍未辦理則由國產署公開標售。</p>
<h3>繼承登記有性別限制嗎？</h3>
<p>根據《民法》規定，繼承權不分性別，同性婚姻配偶也享有相互繼承權利。</p>
<h3>如果繼承人間有糾紛該怎麼辦？</h3>
<p>可由部分繼承人先行申請公同共有登記，後續再協議分割，避免不動產遭列冊標售。</p>
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