關鍵數字：由土地銀行統籌主辦的「智匯方舟股份有限公司八年期新臺幣79億元聯合授信案」，今（115）年3月26日正式簽約，這筆高達79億元的聯貸案，最終竟獲得銀行團170%的超額認貸比率，無疑是對高雄亞洲新灣區公辦都更案投下了一張強勁的信任票，也預示著該區域巨大的發展潛力。
📊 聯貸案數據總覽
這起備受矚目的智匯方舟聯貸案，不僅規模龐大，其超額認貸的熱烈程度更值得深入分析。數據顯示，此案總金額為新臺幣79億元，期限為八年，主要用於支應高雄亞洲新灣區特貿三南基地南側公辦都更案的興建成本及相關費用。土地銀行在此次聯貸案中，扮演了關鍵的統籌主辦銀行暨管理銀行角色，並攜手多家重量級金融機構共同參與，展現了銀行團對這項開發案的堅定信心。
- 聯貸總金額：新臺幣79億元
- 聯貸年期：八年期
- 統籌主辦銀行：土地銀行
- 共同統籌主辦銀行：合作金庫、第一銀行、兆豐銀行
- 參與銀行團：彰化銀行、臺灣中小企銀、農業金庫、高雄銀行
- 最終認貸結果：超額認貸比率達170%
這份亮眼的認貸數據，不僅反映出金融市場對於高雄亞灣都更案前景的樂觀預期，也凸顯了國城建設與高興昌鋼鐵兩大產業巨頭聯手打造「智匯方舟」專案公司的強大號召力與執行實力。
智匯方舟都更案：高雄新地標願景
智匯方舟股份有限公司作為本次都更案的專案公司，是由深耕南臺灣的知名建商國城建設與上市鋼鐵大廠高興昌鋼鐵強強聯手成立。據悉，該公司已與高雄市政府完成簽約，並將延請國際建築大師安藤忠雄（Tadao Ando）親自操刀設計，為高雄港灣城市量身打造一座全新的建築地標。這座地標將採住宅、商辦與光影美術館的三合一建築模式，包含一棟地下5層、地上45層的住宅大樓，以及一棟地下5層、地上29層的辦公大樓，勢必為高雄注入嶄新的城市能量與國際視野。
高雄市政府近年來積極推動亞洲新灣區轉型，使其成為結合5G人工智慧物聯網、智慧科技、金融、文創、會展及觀光的複合式產業聚落。此區域的地理位置優越，緊鄰高雄流行音樂中心及軟體園區，具備高度的開發潛力，成為吸引大型投資的關鍵因素。
土地銀行：金融力挺永續發展
作為本次聯貸案的統籌主辦方，土地銀行在今（115）年以「創新引領．共創價值．邁向永續」為經營主軸，積極響應國家政策，推動綠色金融。數據顯示，土地銀行不僅大力辦理政策專案貸款，更積極拓展綠色融資及永續領域授信業務，例如「低碳轉型．海洋永續融資」、「建築綠色融資」及「綠電綠利行銷方案」等。這些舉措旨在透過金融力量，為企業的淨零轉型提供所需資金，力挺綠色產業共創經濟新動能，與企業攜手邁向淨零排放目標，共同擘劃企業、社會及環境永續發展的璀璨未來。
數據告訴我們什麼？
從這次亞灣都更案高達170%的超額認貸比率來看，市場對於高雄亞洲新灣區的發展潛力抱持著極高的期待。這不僅代表了銀行團對智匯方舟專案公司股東實力與開發計畫的肯定，也反映出國際級建築設計師安藤忠雄的品牌效應，為此案增添了市場吸引力。未來，隨著這座結合住宅、商辦與美術館的複合式地標逐步成形，預計將能有效帶動周邊產業鏈的發展，並吸引更多高階人才與企業進駐，進一步鞏固高雄在南臺灣的經濟核心地位。同時，土地銀行在綠色金融領域的積極投入，也預示著未來大型開發案將更緊密地與永續發展目標結合，為環境與經濟共榮開創新的典範。
