<h2>營建業利多！台中首創建照自動展延機制</h2>
<p>根據台中市都發局最新公告，為解決「土方之亂」造成的營建困境，台中市政府27日宣布重大政策調整：2025年核發的建照最長可延3年，2026年案件則自動延長2年，且採免申請方式適用。此舉使台中成為六都中第一個主動為營建業鬆綁的地方政府。</p>
<h2>多重因素衝擊 施工環境惡化</h2>
<p>台中市都發局指出，當前營建業正面臨多重挑戰：土石方去化管道受限、電子聯單制度與GPS車機認證機制尚在調整階段，加上台中港南填方區未開放，導致工程出土、運輸及最終去化作業嚴重卡關。此外，缺工缺料、融資限制及國際能源價格波動等因素，更讓整體施工環境雪上加霜。</p>
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「考量各縣市均面臨土方去化問題，對國家整體經濟發展造成影響，希望中央能暫緩土方管理新制。」台中市長盧秀燕強調，地方政府會全力配合中央政策，但前提是相關配套必須準備完善。
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<h2>自動展延機制 提升工程彈性</h2>
<p>市府採取的具體措施包括：2025年度案件在既有自動延長2年基礎上，再增加1年，合計展延3年；2026年度案件則准予自動延長2年。都發局表示，這項免申請措施將有效簡化行政程序，讓業者在制度調整期間能維持施工節奏，避免因土石方問題導致工程停滯或建照逾期失效。</p>
<h2>常見問題 FAQ</h2>
<h3>哪些建照適用自動延長政策？</h3>
<p>政策適用於2025年及2026年度核發之建造執照及雜項執照案件，2025年案件可展延3年，2026年案件則自動延長2年。</p>
<h3>是否需要主動提出申請？</h3>
<p>本次措施採自動適用方式辦理，業者無需額外提出申請，簡化行政作業流程。</p>
<h3>政策實施的主要考量為何？</h3>
<p>主要為解決當前土石方去化問題及營建業面臨的多重困境，包括出土作業不順、缺工缺料、融資限制等結構性問題。</p>
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